Chcesz więc zarabiać więcej, ale nie masz czasu na podjęcie innej pracy. Jest rozwiązanie: nazywa się pasywny dochód, aw tym artykule podajemy pomysły, jak zacząć powiększać swój majątek w 2021 roku.
Według amerykańskiego kanału telewizyjnego CNN ponad 44 miliony Amerykanów ma teraz dodatkowy dochód poza ich zwykłą, codzienną pracą. A 36% tych Amerykanów zarabia ponad 400 USD ($ 500) lub więcej oprócz normalnej pensji.
Dodatkowe zarobki staną się normą. Ponieważ koszty utrzymania wydają się rosnąć każdego roku, a płace nie zawsze nadążają za tymi wzrostami, rozsądnie jest pomyśleć o zarabianiu pasywnego dochodu.
Co to jest dochód pasywny?
Dochód pasywny to pieniądze, które możesz okresowo zarabiać, wykonując niewielką lub żadną pracę. W przeciwieństwie do dochodu aktywnego, gdzie im więcej pracujesz, tym więcej zarabiasz (pomyśl o swojej pracy), dochód pasywny daje zwrot bez konieczności angażowania proporcjonalnego wysiłku.
Cytując nieco przestarzały przykład, możesz pomyśleć o posiadaniu domu do wynajęcia. Kupujesz dom, remontujesz go i wynajmujesz. To Twoja początkowa inwestycja czasu i pieniędzy. Następnie, zakładając, że jest najemca, jest to dochód pasywny, który gromadzisz co miesiąc.
Jesteśmy już w 2021 roku, więc czasy się zmieniły. Oto kilka świetnych pomysłów na rozpoczęcie w tym roku zarabiania pasywnego dochodu.
Inwestuj w nieruchomości (finansowane społecznościowo)
Koszty inwestycji w nieruchomości mogą być wysokie. Istnieją jednak nowe możliwości inwestowania w nieruchomości poza zakupem nieruchomości lub inwestowaniem w tak zwane fundusze inwestycyjne nieruchomości (REIT). Możesz teraz zostać inwestorem udziałowym w znacznie większej transakcji na rynku nieruchomości poprzez finansowanie społecznościowe.
Crowdfunding, czyli proces gromadzenia pieniędzy od większej liczby osób w celu sfinansowania większego projektu, znacznie się rozwinął w ostatnich latach. Według Statista, w samych Stanach Zjednoczonych w samym 2015 roku dzięki finansowaniu społecznościowemu pozyskano prawie 29 miliardów euro. W 2012 r. Było to mniej niż jedna dziesiąta z kwotą około 2,2 miliarda euro. Liczba ta nadal rośnie, gdy pojawiają się nowe opcje finansowania społecznościowego.
Oczywiście zawsze powinieneś inwestować pieniądze, na które „możesz sobie pozwolić” i zawsze powinieneś być dobrze poinformowany, abyś mógł samodzielnie podejmować przemyślane decyzje.
Inwestuj w akcje, które dają dywidendę
Większość akcji, które przynoszą dywidendy, jest dla wielu bardziej interesującą inwestycją, a jednocześnie generuje dochód pasywny. Często makler giełdowy lub doradca doradzi Ci ponowne zainwestowanie dywidendy, ale oczywiście zawsze masz możliwość wypłaty dywidendy przed wypłatą.
Ale czym właściwie jest dywidenda? Zasadniczo, gdy firma osiąga zyski, ma dwie opcje:
- Może ponownie zainwestować te zyski w biznes (często dzieje się tak w przypadku młodych firm szukających wzrostu, na przykład w przypadku firm technologicznych)
- Może zwrócić część tego zysku inwestorom (często robią to firmy o bardziej ugruntowanej pozycji, o niskim zadłużeniu i wyższym saldzie gotówki w bilansie)
W rzeczywistości znalezienie akcji przynoszącej dywidendę jest jednym z najważniejszych aspektów inwestowania wartości, metodologii opracowanej przez Benjamina Grahama i rozsławionej przez Warren Buffet.
Podstawa inwestowania w wartość jest następująca: szukaj solidnej firmy, która wytwarza dobry produkt lub usługę, zapewnia dywidendy, nie ma długów i ma dużo dostępnych pieniędzy. Ta filozofia ma wiele innych aspektów, ponieważ Graham napisał o niej ogromną książkę, ale jest to jedna z jego najważniejszych zasad założycielskich.
Oznacza to, że inwestorzy tacy jak Warren Buffet wyceniają firmy, które wypłacają dywidendy. Może ty też powinieneś. Jeśli będziesz postępować zgodnie z tą filozofią, możesz znaleźć doskonałe możliwości inwestycyjne dla długoterminowego wzrostu, jednocześnie generując dla siebie krótkoterminowy dochód pasywny poprzez wypłacane dywidendy.
Pożycz pieniądze w ramach pożyczek społecznościowych
Pożyczki typu peer-to-peer (lub P2P) stały się popularne ponad 10 lat temu, kiedy na scenie pojawiła się platforma taka jak Prosper. Reklamował się jako sposób na pożyczanie pieniędzy bez chodzenia do banku. Zamiast tego możesz pożyczyć pieniądze od kogoś innego, kto pożyczy Ci je po konkurencyjnym oprocentowaniu.
Od tego czasu pożyczki P2P eksplodowały na scenie. Więcej firm takich jak wskoczyło na koszyk P2P i inwestorzy zaczynają zdawać sobie sprawę, że jest to doskonałe źródło pasywnego dochodu. Jako inwestor zasilasz konto i pożyczasz niewielkie kwoty (np. $ 25) różnym pożyczkobiorcom na różnych poziomach ryzyka, tworząc zróżnicowany i rozproszony portfel.
Przez wiele lat ludzie osiągają średnio około 10% jako roczny zwrot, co stanowi fantastyczny zwrot z inwestycji (ROI) dla dochodu pasywnego. Stopy zwrotu są nadal bardzo konkurencyjne, a jeśli masz wystarczająco dużo środków na inwestycje i wystarczająco rozłożoną strategię dywersyfikacji, pożyczki P2P mogą być dla Ciebie doskonałym źródłem pasywnego dochodu.
Sprzedaż produktów informacyjnych
Popularną strategią dochodu pasywnego jest skonfigurowanie produktu informacyjnego, takiego jak ebook lub kurs audio lub wideo, a następnie zarabianie pieniędzy na sprzedaży produktu. Kursy mogą być dystrybuowane i sprzedawane za pośrednictwem witryn, takich jak Udemy, SkillShare i Coursera.
Jako alternatywę często rozważany jest „model freemium” - budowanie obserwujących i fanów poprzez oferowanie darmowych wartościowych treści. Istnieje możliwość ulepszenia usług dla osób, które są skłonne zapłacić za bardziej szczegółowe informacje i chcą wiedzieć więcej. Bezpłatna zawartość działa również jako demonstracja wiedzy i przyciąga ludzi, którzy chcą przejść na wyższy poziom.
Napisz i opublikuj książkę samodzielnie
Wiele osób poleca założenie bloga jako sposób na pasywny dochód. Nie wszyscy zgadzają się z tym podejściem, ponieważ zbudowanie i rozwinięcie bloga od podstaw może zająć dużo czasu (i dużo pieniędzy). Zamiast tego możesz również rozważyć napisanie i samodzielne opublikowanie własnej książki.
Tam, gdzie blogowanie wymaga częstych, krótszych treści, książka może być czymś, nad czym pracujesz miesiącami w tle, a następnie publikujesz i sprzedajesz. Wspaniałą rzeczą w tym jest to, że może on nadal generować pieniądze przez wiele nadchodzących dni. Dla niektórych często staje się czymś więcej niż tylko dochodem pasywnym. Jest wielu, którzy mogą nawet związać koniec z końcem, więc dlaczego nie miałby to być dla Ciebie dodatkowy dochód?
Marketing afiliacyjny
Prawdopodobnie słyszałeś już termin marketing afiliacyjny, to prosta metoda zarabiania na prowizji poprzez promowanie produktu na swojej stronie internetowej lub stronie w mediach społecznościowych.
Innymi słowy, zarabiasz reklamując firmę lub produkt danej osoby. To łatwy sposób na zarabianie pasywnego dochodu.
Zarejestruj się w tak zwanym programie partnerskim (jako wydawca), umieść linki do produktu na swojej stronie internetowej lub stronie mediów społecznościowych i zobacz, jak możesz uzyskać dodatkowy dochód z zakupów dokonanych za pośrednictwem linków partnerskich.
Wiele osób online uwielbia marketing afiliacyjny i lubi go z następujących powodów:
- nie muszą tworzyć produktu
- nie muszą się stresować i spędzać godzin nad produktem lub usługą
- łatwiej jest promować i sprzedawać produkty stowarzyszone niż cokolwiek innego, co wiąże się z tworzeniem lub dostarczaniem produktu
Ile strumieni dochodu potrzebujesz?
Nie ma jednej rady dla wszystkich, jeśli chodzi o generowanie strumieni przychodów. Ile źródeł dochodu chcesz lub potrzebujesz, zależy od tego, gdzie jesteś finansowo i jakie są Twoje cele finansowe na przyszłość. Ale posiadanie przynajmniej kilku to dobry początek.
Źródła obejmują AdamEnfroy (połączyć), Stopa banku (połączyć), DoughRoller (połączyć), Średni (połączyć)
