Vous voulez donc gagner plus d'argent, mais vous n'avez pas le temps d'accepter un autre travail. Il y a une solution: elle s'appelle revenu passif, et dans cet article, nous énumérons des idées sur la façon de commencer à augmenter votre patrimoine en 2021.
Selon la chaîne de télévision américaine CNN, plus de 44 millions d'Américains ont désormais un revenu supplémentaire en plus de leur travail normal et quotidien. Et 36% de ces Américains gagnent plus de 400 $ ($ 500) ou plus en plus de leur salaire normal.
Gagner un supplément deviendra la norme. Étant donné que le coût de la vie semble augmenter chaque année et que les salaires ne suivent pas toujours ces augmentations, il est judicieux de penser à gagner un revenu passif.
Qu'est-ce que le revenu passif?
Le revenu passif est de l'argent que vous pouvez gagner périodiquement en effectuant peu ou pas de travail. Contrairement au revenu actif, où plus vous travaillez, plus vous gagnez (pensez à votre travail), le revenu passif donne un rendement sans que vous ayez à faire un effort proportionné.
Pour citer un exemple un peu daté, vous pouvez penser à posséder une maison à louer. Vous achetez la maison, la rénovez et la louez. C'est votre investissement initial en temps et en argent. Après cela, en supposant qu'il y ait un locataire, c'est un revenu passif que vous percevez chaque mois.
Nous sommes maintenant bien avancés en 2021, donc les temps ont changé. Voici quelques bonnes idées pour commencer cette année pour commencer à gagner un revenu passif.
Investir dans l'immobilier (crowdfunded)
Les coûts d'investissement dans l'immobilier peuvent être élevés. Mais il existe de nouvelles options pour investir dans l'immobilier au-delà de l'achat de propriétés physiques ou de l'investissement dans des fonds dits de placement immobilier (REIT). Vous pouvez désormais également devenir un investisseur en actions dans une transaction immobilière beaucoup plus importante grâce au financement participatif.
Le financement participatif, le processus de mise en commun de l'argent d'un plus grand nombre de personnes pour financer un projet plus vaste, s'est considérablement développé ces dernières années. Selon Statista, rien qu'aux États-Unis, près de 29 milliards d'euros ont été levés grâce au financement participatif rien qu'en 2015. En 2012, c'était moins d'un dixième avec environ 2,2 milliards d'euros. Ce nombre continue d'augmenter à mesure que de nouvelles options de financement participatif deviennent disponibles.
De toute évidence, vous devez toujours faire des investissements avec de l'argent que vous «pouvez vous permettre» et vous devez toujours être bien informé afin de pouvoir prendre vous-même des décisions mûrement réfléchies.
Investissez dans des actions qui rapportent des dividendes
La plupart des actions qui rapportent des dividendes sont des investissements plus intéressants pour beaucoup, tout en générant des revenus passifs. Souvent, un courtier en valeurs mobilières ou un conseiller vous conseillera également de réinvestir le dividende, mais bien sûr, vous avez toujours la possibilité de faire payer votre dividende avant le retrait.
Mais qu'est-ce qu'un dividende exactement? Fondamentalement, lorsqu'une entreprise réalise des bénéfices, elle a deux options:
- Il peut réinvestir ces bénéfices dans l'entreprise (cela se fait souvent avec de jeunes entreprises à la recherche de croissance, par exemple dans le cas des entreprises technologiques)
- Il peut reverser une partie de ce profit à ses investisseurs (souvent réalisé par des entreprises plus établies avec un faible endettement et un solde de trésorerie plus élevé au bilan)
En fait, trouver une action qui rapporte des dividendes est l'un des aspects les plus importants de l'investissement de valeur, une méthodologie développée par Benjamin Graham et rendue célèbre par Warren Buffet.
La base de l'investissement de valeur est la suivante: recherchez une entreprise solide qui fabrique un bon produit ou service, fournit des dividendes, n'a pas de dette et beaucoup d'argent disponible. Cette philosophie a bien d'autres facettes, comme Graham a écrit un énorme livre à ce sujet, mais c'est l'un de ses principes fondateurs les plus importants.
Cela signifie que des investisseurs comme Warren Buffet apprécient les entreprises qui versent des dividendes. Peut-être que vous devriez aussi. Si vous suivez cette philosophie, vous pouvez trouver d'excellentes opportunités d'investissement pour une croissance à long terme, tout en générant un revenu passif à court terme pour vous-même grâce aux dividendes à payer.
Emprunter de l'argent par le biais de prêts entre particuliers
Les prêts peer-to-peer (ou P2P) sont devenus populaires il y a plus de 10 ans lorsqu'une plate-forme comme Prosper est apparue pour la première fois. Il s'est présenté comme un moyen d'emprunter de l'argent sans aller à une banque. Au lieu de cela, vous pouvez emprunter de l'argent à quelqu'un d'autre, qui vous le prêtera à un taux compétitif.
Depuis lors, les prêts P2P ont explosé sur la scène. De plus en plus d'entreprises comme ont sauté sur le panier P2P et les investisseurs commencent à se rendre compte qu'il s'agit d'une excellente source de revenus passifs. En tant qu'investisseur, vous financez un compte et prêtez de petits montants (comme $ 25) à différents emprunteurs à travers un large éventail de niveaux de risque, créant ainsi un portefeuille diversifié et dispersé.
Sur un certain nombre d'années, les gens réalisent en moyenne environ 10% en tant que rendement annuel, ce qui est un fantastique retour sur investissement (retour sur investissement) pour les revenus passifs. Les taux de rendement sont toujours très compétitifs, et si vous avez suffisamment à investir et avez une stratégie de diversification suffisamment étalée, les prêts P2P peuvent être une excellente source de revenus passifs pour vous.
Ventes de produits d'information
Une stratégie de revenu passif populaire consiste à mettre en place un produit d'information, tel qu'un livre électronique ou un cours audio ou vidéo, puis à gagner de l'argent en vendant votre produit. Les cours peuvent être distribués et vendus via des sites tels que Udemy, SkillShare et Coursera.
En guise d'alternative, un «modèle freemium» est souvent envisagé - la formation de followers et de fans en offrant un contenu gratuit de valeur. Ensuite, il y a une option pour une mise à niveau des services pour les personnes qui sont prêtes à payer pour des informations plus détaillées et veulent en savoir plus. Le contenu gratuit agit également comme une démonstration de l'expertise et attire les personnes qui souhaitent passer au niveau suivant.
Écrivez et publiez vous-même un livre
De nombreuses personnes recommandent de créer un blog comme moyen de gagner un revenu passif. Tout le monde n'est pas d'accord avec cette approche, car cela peut prendre beaucoup de temps (et beaucoup d'argent) pour créer et développer un blog à partir de zéro. Au lieu de cela, vous pouvez également envisager d'écrire et de publier votre propre livre.
Lorsque les blogs nécessitent un contenu fréquent et moins long, un livre peut être quelque chose sur lequel vous travaillez pendant des mois en arrière-plan, puis le publiez et le vendez. La grande chose à ce sujet est que cela peut continuer à générer de l'argent pendant de nombreux jours. Cela devient aussi régulièrement plus qu'un simple revenu passif pour certains. Il y en a beaucoup qui peuvent même joindre les deux bouts, alors pourquoi cela ne pourrait-il pas être un revenu supplémentaire pour vous?
Le marketing d'affiliation
Vous avez probablement déjà entendu le terme marketing d'affiliation, c'est une méthode simple pour gagner une commission en faisant la promotion d'un produit sur votre site Web ou sur votre page de médias sociaux.
En d'autres termes, vous gagnez en faisant de la publicité pour une entreprise ou le produit d'une personne. C'est un moyen simple de gagner un revenu passif.
Inscrivez-vous à un soi-disant programme d'affiliation (en tant qu'éditeur), publiez les liens du produit sur votre site Web ou sur votre page de médias sociaux et voyez comment vous pouvez générer un revenu supplémentaire à partir des achats effectués via vos liens d'affiliation.
De nombreuses personnes en ligne aiment et apprécient le marketing d'affiliation pour les raisons suivantes:
- ils n'ont pas besoin de fabriquer un produit
- ils n'ont pas à stresser et à passer des heures sur le produit ou le service
- il est plus facile de promouvoir et de vendre des produits d'affiliation que tout ce qui entre dans la création ou la livraison du produit
De combien de flux de revenus avez-vous besoin?
Il n'y a pas de conseil «unique» lorsqu'il s'agit de générer des flux de revenus. Le nombre de sources de revenus que vous souhaitez ou dont vous avez besoin dépend de votre situation financière et de vos objectifs financiers pour l'avenir. Mais en avoir au moins quelques-uns est un bon début.
Les sources incluent AdamEnfroy (lien), Le taux bancaire (lien), DoughRoller (lien), Moyen (lien)
