لذا فأنت تريد كسب المزيد من المال ، ولكن ليس لديك الوقت لتولي وظيفة أخرى. هناك حل: يسمى الدخل السلبية، وفي هذه المقالة نسرد أفكارًا حول كيفية البدء في زيادة ثروتك في عام 2021.
وفقًا لقناة CNN التلفزيونية الأمريكية ، فإن أكثر من 44 مليون أمريكي لديهم الآن دخل إضافي بالإضافة إلى وظائفهم اليومية العادية. ويتقاضى 361 تيرابايت من هؤلاء الأمريكيين أكثر من 400 دولار ($ 500) أو أكثر بالإضافة إلى رواتبهم العادية.
سيصبح كسب المزيد هو القاعدة. نظرًا لأن تكلفة المعيشة تتزايد كل عام ولا تواكب الأجور دائمًا هذه الزيادات ، فمن الذكاء التفكير في كسب الدخل السلبي.
ما هو الدخل السلبي؟
الدخل السلبي هو المال الذي يمكنك كسبه بشكل دوري عن طريق القيام بعمل قليل أو بدون عمل. على عكس الدخل النشط ، حيث كلما زاد عملك ، زادت ربحك (فكر في وظيفتك) ، يعطي الدخل السلبي عائدًا دون الحاجة إلى بذل جهد متناسب.
للاستشهاد بمثال قديم نوعًا ما ، يمكنك التفكير في امتلاك منزل للإيجار. تشتري المنزل وتجدده وتؤجره. هذا هو استثمارك الأولي في الوقت والمال. بعد ذلك ، بافتراض وجود مستأجر ، يكون الدخل غير الفعال الذي تقوم بتحصيله كل شهر.
نحن الآن في عام 2021 ، لذا فقد تغير الزمن. فيما يلي بعض الأفكار الرائعة للبدء في هذا العام لبدء جني دخل سلبي.
الاستثمار في العقارات (الممولة من الجمهور)
يمكن أن تكون تكاليف الاستثمار في العقارات مرتفعة. ولكن هناك خيارات جديدة للاستثمار في العقارات بخلاف شراء العقارات المادية أو الاستثمار في ما يسمى بصناديق الاستثمار العقاري (REITs). يمكنك الآن أيضًا أن تصبح مستثمرًا في حصة في صفقة عقارية أكبر بكثير من خلال التمويل الجماعي.
نما التمويل الجماعي ، وهو عملية تجميع الأموال من عدد أكبر من الأشخاص لتمويل مشروع أكبر ، بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة. وفقًا لـ Statista ، في الولايات المتحدة وحدها ، تم جمع ما يقرب من 29 مليار يورو من خلال التمويل الجماعي في عام 2015 وحده. في عام 2012 كان هذا أقل من العُشر بحوالي 2.2 مليار يورو. يستمر هذا الرقم في الارتفاع مع توفر خيارات التمويل الجماعي الجديدة.
من الواضح أنه يجب عليك دائمًا إجراء استثمارات بأموال "تستطيع تحملها" ، ويجب أن تكون دائمًا على اطلاع جيد حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مدروسة جيدًا بنفسك.
استثمر في الأسهم التي تدفع أرباحًا
تعتبر معظم الأسهم التي تدفع أرباحًا استثمارات أكثر إثارة للاهتمام بالنسبة للكثيرين ، بينما تولد أيضًا دخلاً غير فعال. غالبًا ما ينصحك وسيط أو مستشار الأسهم بإعادة استثمار أرباح الأسهم أيضًا ، ولكن بالطبع لديك دائمًا خيار دفع أرباحك قبل الانسحاب.
ولكن ما هو بالضبط عائد؟ عندما تحقق الشركة ربحًا ، يكون أمامها خياران:
- يمكنها إعادة استثمار هذه الأرباح في الأعمال التجارية (يتم ذلك غالبًا مع الشركات الشابة التي تبحث عن النمو ، على سبيل المثال في حالة شركات التكنولوجيا)
- يمكن أن تعيد بعض هذه الأرباح إلى مستثمريها (غالبًا ما تقوم به الشركات الأكثر رسوخًا ذات الديون المنخفضة والرصيد النقدي الأعلى في الميزانية العمومية)
في الواقع ، يعد العثور على سهم يدر أرباحًا أحد أهم جوانب الاستثمار في القيمة ، وهي منهجية طورها بنيامين جراهام واشتهر بها بوفيه مكتظ.
أساس الاستثمار في القيمة هو: ابحث عن شركة قوية تقدم منتجًا أو خدمة جيدة ، وتوفر أرباحًا ، وليس عليها ديون والكثير من الأموال المتاحة. هذه الفلسفة لها جوانب عديدة ، حيث كتب جراهام كتابًا ضخمًا عنها ، لكنها من أهم مبادئه التأسيسية.
هذا يعني أن المستثمرين مثل Warren Buffet يقدرون الشركات التي تدفع أرباحًا. ربما يجب عليك ذلك أيضًا. إذا اتبعت هذه الفلسفة ، يمكنك العثور على فرص استثمارية ممتازة للنمو طويل الأجل ، مع تحقيق دخل سلبي قصير الأجل لنفسك من خلال الأرباح التي يتعين دفعها.
اقتراض المال من خلال الإقراض من نظير إلى نظير
أصبحت قروض نظير إلى نظير (أو P2P) شائعة منذ أكثر من 10 سنوات عندما ظهرت منصة مثل Prosper لأول مرة على الساحة. قامت بتسويق نفسها كطريقة لاقتراض المال دون الذهاب إلى البنك. بدلاً من ذلك ، يمكنك اقتراض المال من شخص آخر ، والذي سيقرضك إياه بسعر تنافسي.
منذ ذلك الحين ، انتشر إقراض P2P على الساحة. قفز المزيد من الشركات مثل عربة P2P وبدأ المستثمرون يدركون أنها مصدر ممتاز للدخل السلبي. كمستثمر ، تقوم بتمويل حساب وإقراض مبالغ صغيرة (مثل $ 25) لمقترضين مختلفين عبر مجموعة واسعة من مستويات المخاطر ، مما يؤدي إلى إنشاء محفظة متنوعة ومشتتة.
على مدار عدد من السنوات ، يحقق الأشخاص في المتوسط حوالي 10% كعائد سنوي ، وهو عائد استثمار رائع (عائد على الاستثمار) للدخل السلبي. لا تزال معدلات العائد تنافسية للغاية ، وإذا كان لديك ما يكفي للاستثمار ولديك استراتيجية تنويع منتشرة بما فيه الكفاية ، يمكن أن يكون الإقراض P2P مصدرًا رائعًا للدخل السلبي بالنسبة لك.
بيع منتجات المعلومات
تتمثل إستراتيجية الدخل السلبي الشائعة في إعداد منتج معلوماتي ، مثل كتاب إلكتروني ، أو دورة صوتية أو فيديو ، ثم جني الأموال من بيع منتجك. يمكن توزيع الدورات وبيعها من خلال مواقع مثل Udemy و SkillShare و Coursera.
كبديل ، غالبًا ما يُنظر إلى "نموذج فريميوم" - بناء المتابعين والمعجبين من خلال تقديم محتوى مجاني ذي قيمة. ثم هناك خيار لترقية الخدمات للأشخاص الذين هم على استعداد للدفع مقابل معلومات أكثر تفصيلاً ويريدون معرفة المزيد. يعمل المحتوى المجاني أيضًا كدليل على الخبرة ويجذب الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال إلى المستوى التالي.
اكتب ونشر كتاب بنفسك
يوصي العديد من الأشخاص ببدء مدونة كطريقة لكسب الدخل السلبي. لا يتفق الجميع مع هذا النهج ، حيث قد يستغرق الأمر وقتًا طويلاً (والكثير من المال) لإنشاء مدونة وتنميتها من البداية. بدلاً من ذلك ، يمكنك أيضًا التفكير في كتابة كتابك ونشره بنفسك.
عندما تتطلب المدونات محتوى متكررًا وأقل طولًا ، يمكن أن يكون الكتاب شيئًا تعمل عليه لأشهر في الخلفية ثم تنشره وتبيعه. الشيء العظيم في هذا هو أنه يمكن أن يستمر في جني الأموال لعدة أيام قادمة. كما أنه يصبح بشكل منتظم أكثر من مجرد دخل سلبي للبعض. هناك الكثير ممن يمكنهم تغطية نفقاتهم ، فلماذا لا يكون هذا دخلًا إضافيًا بالنسبة لك؟
التسويق بالتبعية
ربما تكون قد سمعت بمصطلح التسويق بالعمولة من قبل ، إنها طريقة بسيطة لكسب العمولة عن طريق الترويج لمنتج على موقع الويب الخاص بك أو صفحة وسائل التواصل الاجتماعي.
بمعنى آخر ، تكسب من خلال الإعلان عن شركة أو منتج لشخص ما. إنها طريقة سهلة لكسب الدخل السلبي.
قم بالتسجيل في ما يسمى بالبرنامج التابع (كناشر) ، وانشر روابط المنتج على موقع الويب الخاص بك أو صفحة الوسائط الاجتماعية الخاصة بك وشاهد كيف يمكنك تحقيق دخل إضافي من عمليات الشراء التي تتم من خلال الروابط التابعة الخاصة بك.
يحب الكثير من الأشخاص عبر الإنترنت ويستمتعون بالتسويق بالعمولة للأسباب التالية:
- لا يتعين عليهم صنع منتج
- لا يتعين عليهم الضغط وقضاء ساعات على المنتج أو الخدمة
- من الأسهل الترويج للمنتجات التابعة وبيعها أكثر من أي شيء آخر يدخل في إنشاء المنتج أو تسليمه
كم عدد مصادر الدخل التي تحتاجها؟
لا توجد نصيحة "مقاس واحد يناسب الجميع" عندما يتعلق الأمر بتوليد تدفقات الإيرادات. يعتمد عدد مصادر الدخل التي تريدها أو تحتاجها على مكانك المالي وعلى أهدافك المالية في المستقبل. لكن امتلاك القليل منها على الأقل يعد بداية جيدة.
تشمل المصادر AdamEnfroy (حلقة الوصل) ، معدل البنك (حلقة الوصل) ، DoughRoller (حلقة الوصل)، واسطة (حلقة الوصل)
