{"id":1104,"date":"2021-03-15T10:29:10","date_gmt":"2021-03-15T10:29:10","guid":{"rendered":"https:\/\/codetofreedom.com\/?p=1104"},"modified":"2021-03-15T10:29:13","modified_gmt":"2021-03-15T10:29:13","slug":"6-ideeen-voor-passief-inkomen-voor-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/codetofreedom.com\/fr\/6-idees-de-revenus-passifs-pour-2021\/","title":{"rendered":"6 id\u00e9es de revenus passifs pour 2021"},"content":{"rendered":"

Vous voulez donc gagner plus d'argent, mais vous n'avez pas le temps d'accepter un autre travail. Il y a une solution: elle s'appelle revenu passif<\/a>, et dans cet article, nous \u00e9num\u00e9rons des id\u00e9es sur la fa\u00e7on de commencer \u00e0 augmenter votre patrimoine en 2021.<\/p>\n\n\n\n

Selon la cha\u00eene de t\u00e9l\u00e9vision am\u00e9ricaine CNN, plus de 44 millions d'Am\u00e9ricains ont d\u00e9sormais un revenu suppl\u00e9mentaire en plus de leur travail normal et quotidien. Et 36% de ces Am\u00e9ricains gagnent plus de 400 $ ($ 500) ou plus en plus de leur salaire normal.<\/p>\n\n\n\n

Gagner un suppl\u00e9ment deviendra la norme. \u00c9tant donn\u00e9 que le co\u00fbt de la vie semble augmenter chaque ann\u00e9e et que les salaires ne suivent pas toujours ces augmentations, il est judicieux de penser \u00e0 gagner un revenu passif.<\/p>\n\n\n\n

Qu'est-ce que le revenu passif?<\/h2>\n\n\n\n

Le revenu passif est de l'argent que vous pouvez gagner p\u00e9riodiquement en effectuant peu ou pas de travail. Contrairement au revenu actif, o\u00f9 plus vous travaillez, plus vous gagnez (pensez \u00e0 votre travail), le revenu passif donne un rendement sans que vous ayez \u00e0 faire un effort proportionn\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Pour citer un exemple un peu dat\u00e9, vous pouvez penser \u00e0 poss\u00e9der une maison \u00e0 louer. Vous achetez la maison, la r\u00e9novez et la louez. C'est votre investissement initial en temps et en argent. Apr\u00e8s cela, en supposant qu'il y ait un locataire, c'est un revenu passif que vous percevez chaque mois.<\/p>\n\n\n\n

Nous sommes maintenant bien avanc\u00e9s en 2021, donc les temps ont chang\u00e9. Voici quelques bonnes id\u00e9es pour commencer cette ann\u00e9e pour commencer \u00e0 gagner un revenu passif.<\/p>\n\n\n\n

Investir dans l'immobilier (crowdfunded)<\/h2>\n\n\n\n

De kosten om in onroerend goed te investeren kunnen hoog oplopen. Maar er zijn nieuwe opties om in onroerend goed te investeren naast het kopen van fysieke eigendommen of het investeren in de zogenaamde Vastgoed Investeringsfondsen (REIT’s). Je kunt nu ook door middel van crowdfunding een deelbelegger worden in een veel grotere onroerendgoedtransactie.<\/p>\n\n\n\n

Crowdfunding, het proces waarbij geld van een grotere hoeveelheid mensen wordt gebundeld om een groter project te financieren, is de afgelopen jaren aanzienlijk in omvang toegenomen. Volgens Statista werd in bijvoorbeeld de Verenigde Staten alleen al in 2015 voor bijna \u20ac 29 miljard opgehaald door middel van crowdfunding. In 2012 was dit nog minder dan een tiende met zo’n \u20ac 2.2 miljard. Dat aantal blijft stijgen naarmate er nieuwe crowdfunding-opties beschikbaar komen.<\/p>\n\n\n\n

Uiteraard geldt altijd dat je in de basis alleen investeringen moet doen met geld wat je “kunt missen” waarbij je je altijd goed moet laten informeren zodat je zelf weloverwogen beslissingen kunt nemen. <\/p>\n\n\n\n

Investissez dans des actions qui rapportent des dividendes<\/h2>\n\n\n\n

La plupart des actions qui rapportent des dividendes sont des investissements plus int\u00e9ressants pour beaucoup, tout en g\u00e9n\u00e9rant des revenus passifs. Souvent, un courtier en valeurs mobili\u00e8res ou un conseiller vous conseillera \u00e9galement de r\u00e9investir le dividende, mais bien s\u00fbr, vous avez toujours la possibilit\u00e9 de faire payer votre dividende avant le retrait. <\/p>\n\n\n\n

Mais qu'est-ce qu'un dividende exactement? Fondamentalement, lorsqu'une entreprise r\u00e9alise des b\u00e9n\u00e9fices, elle a deux options:<\/p>\n\n\n\n

  1. Il peut r\u00e9investir ces b\u00e9n\u00e9fices dans l'entreprise (cela se fait souvent avec de jeunes entreprises \u00e0 la recherche de croissance, par exemple dans le cas des entreprises technologiques) <\/li>
  2. Il peut reverser une partie de ce profit \u00e0 ses investisseurs (souvent r\u00e9alis\u00e9 par des entreprises plus \u00e9tablies avec un faible endettement et un solde de tr\u00e9sorerie plus \u00e9lev\u00e9 au bilan)<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    En fait, trouver une action qui rapporte des dividendes est l'un des aspects les plus importants de l'investissement de valeur, une m\u00e9thodologie d\u00e9velopp\u00e9e par Benjamin Graham et rendue c\u00e9l\u00e8bre par Warren Buffet<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    La base de l'investissement de valeur est la suivante: recherchez une entreprise solide qui fabrique un bon produit ou service, fournit des dividendes, n'a pas de dette et beaucoup d'argent disponible. Cette philosophie a bien d'autres facettes, comme Graham a \u00e9crit un \u00e9norme livre \u00e0 ce sujet, mais c'est l'un de ses principes fondateurs les plus importants.<\/p>\n\n\n\n

    Cela signifie que des investisseurs comme Warren Buffet appr\u00e9cient les entreprises qui versent des dividendes. Peut-\u00eatre que vous devriez aussi. Si vous suivez cette philosophie, vous pouvez trouver d'excellentes opportunit\u00e9s d'investissement pour une croissance \u00e0 long terme, tout en g\u00e9n\u00e9rant un revenu passif \u00e0 court terme pour vous-m\u00eame gr\u00e2ce aux dividendes \u00e0 payer.<\/p>\n\n\n\n

    Emprunter de l'argent par le biais de pr\u00eats entre particuliers<\/h2>\n\n\n\n

    Les pr\u00eats peer-to-peer (ou P2P) sont devenus populaires il y a plus de 10 ans lorsqu'une plate-forme comme Prosper est apparue pour la premi\u00e8re fois. Il s'est pr\u00e9sent\u00e9 comme un moyen d'emprunter de l'argent sans aller \u00e0 une banque. Au lieu de cela, vous pouvez emprunter de l'argent \u00e0 quelqu'un d'autre, qui vous le pr\u00eatera \u00e0 un taux comp\u00e9titif.<\/p>\n\n\n\n

    Depuis lors, les pr\u00eats P2P ont explos\u00e9 sur la sc\u00e8ne. De plus en plus d'entreprises comme ont saut\u00e9 sur le panier P2P et les investisseurs commencent \u00e0 se rendre compte qu'il s'agit d'une excellente source de revenus passifs. En tant qu'investisseur, vous financez un compte et pr\u00eatez de petits montants (comme $ 25) \u00e0 diff\u00e9rents emprunteurs \u00e0 travers un large \u00e9ventail de niveaux de risque, cr\u00e9ant ainsi un portefeuille diversifi\u00e9 et dispers\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    Sur un certain nombre d'ann\u00e9es, les gens r\u00e9alisent en moyenne environ 10% en tant que rendement annuel, ce qui est un fantastique retour sur investissement (retour sur investissement) pour les revenus passifs. Les taux de rendement sont toujours tr\u00e8s comp\u00e9titifs, et si vous avez suffisamment \u00e0 investir et avez une strat\u00e9gie de diversification suffisamment \u00e9tal\u00e9e, les pr\u00eats P2P peuvent \u00eatre une excellente source de revenus passifs pour vous.<\/p>\n\n\n\n

    Ventes de produits d'information<\/h2>\n\n\n\n

    Une strat\u00e9gie de revenu passif populaire consiste \u00e0 mettre en place un produit d'information, tel qu'un livre \u00e9lectronique ou un cours audio ou vid\u00e9o, puis \u00e0 gagner de l'argent en vendant votre produit. Les cours peuvent \u00eatre distribu\u00e9s et vendus via des sites tels que Udemy, SkillShare et Coursera.<\/p>\n\n\n\n

    Als alternatief wordt er vaak een “freemium-model” overwogen – waarbij men volgers en fans opbouwt door het aanbieden van gratis inhoud van waarde. Vervolgens is er een mogelijkheid voor een upgrade van de diensten voor de mensen die bereidt zijn te betalen voor meer gedetailleerde informatie en meer willen weten. De gratis inhoud wordt fungeert ook als een demonstratie van de expertise en trekt de mensen aan die naar het volgende niveau willen. <\/p>\n\n\n\n

    \u00c9crivez et publiez vous-m\u00eame un livre<\/h2>\n\n\n\n

    De nombreuses personnes recommandent de cr\u00e9er un blog comme moyen de gagner un revenu passif. Tout le monde n'est pas d'accord avec cette approche, car cela peut prendre beaucoup de temps (et beaucoup d'argent) pour cr\u00e9er et d\u00e9velopper un blog \u00e0 partir de z\u00e9ro. Au lieu de cela, vous pouvez \u00e9galement envisager d'\u00e9crire et de publier votre propre livre.<\/p>\n\n\n\n

    Lorsque les blogs n\u00e9cessitent un contenu fr\u00e9quent et moins long, un livre peut \u00eatre quelque chose sur lequel vous travaillez pendant des mois en arri\u00e8re-plan, puis le publiez et le vendez. La grande chose \u00e0 ce sujet est que cela peut continuer \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer de l'argent pendant de nombreux jours. Cela devient aussi r\u00e9guli\u00e8rement plus qu'un simple revenu passif pour certains. Il y en a beaucoup qui peuvent m\u00eame joindre les deux bouts, alors pourquoi cela ne pourrait-il pas \u00eatre un revenu suppl\u00e9mentaire pour vous? <\/p>\n\n\n\n

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    6 idee\u00ebn voor passief inkomen voor 2021 – van het schrijven van een boek tot aan affiliate marketing (figure<\/a>).<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

    Le marketing d'affiliation<\/h2>\n\n\n\n

    Vous avez probablement d\u00e9j\u00e0 entendu le terme marketing d'affiliation, c'est une m\u00e9thode simple pour gagner une commission en faisant la promotion d'un produit sur votre site Web ou sur votre page de m\u00e9dias sociaux.<\/p>\n\n\n\n

    En d'autres termes, vous gagnez en faisant de la publicit\u00e9 pour une entreprise ou le produit d'une personne. C'est un moyen simple de gagner un revenu passif.<\/p>\n\n\n\n

    Inscrivez-vous \u00e0 un soi-disant programme d'affiliation (en tant qu'\u00e9diteur), publiez les liens du produit sur votre site Web ou sur votre page de m\u00e9dias sociaux et voyez comment vous pouvez g\u00e9n\u00e9rer un revenu suppl\u00e9mentaire \u00e0 partir des achats effectu\u00e9s via vos liens d'affiliation. <\/p>\n\n\n\n

    De nombreuses personnes en ligne aiment et appr\u00e9cient le marketing d'affiliation pour les raisons suivantes:<\/p>\n\n\n\n