{"id":1104,"date":"2021-03-15T10:29:10","date_gmt":"2021-03-15T10:29:10","guid":{"rendered":"https:\/\/codetofreedom.com\/?p=1104"},"modified":"2021-03-15T10:29:13","modified_gmt":"2021-03-15T10:29:13","slug":"6-ideeen-voor-passief-inkomen-voor-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/codetofreedom.com\/fi\/6-ideaa-passiivisen-tulon-2021\/","title":{"rendered":"6 passiivisen tulon ideaa vuodelle 2021"},"content":{"rendered":"

Joten haluat ansaita enemm\u00e4n rahaa, mutta sinulla ei ole aikaa ryhty\u00e4 toiseen ty\u00f6h\u00f6n. Ratkaisu on olemassa: sit\u00e4 kutsutaan passiivinen tulo<\/a>, ja t\u00e4ss\u00e4 artikkelissa luetellaan ideoita siit\u00e4, kuinka voit aloittaa varallisuuden kasvattamisen vuonna 2021.<\/p>\n\n\n\n

Amerikkalaisen tv-kanavan CNN mukaan yli 44 miljoonalla amerikkalaisella on nyt sivutuloa normaalin arkity\u00f6ns\u00e4 lis\u00e4ksi. Ja 36% n\u00e4ist\u00e4 amerikkalaisista ansaitsee reilusti yli 400 dollaria ($ 500) tai enemm\u00e4n normaalin palkkansa lis\u00e4ksi.<\/p>\n\n\n\n

Ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isen rahan ansaitsemisesta on tulossa normi. Koska elinkustannukset n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t nousevan joka vuosi ja palkat eiv\u00e4t aina pysy nousun tahdissa, on j\u00e4rkev\u00e4\u00e4 ajatella passiivisten tulojen hankkimista.<\/p>\n\n\n\n

Mik\u00e4 on passiivinen tulo?<\/h2>\n\n\n\n

Passiivinen tulo on rahaa, jonka voit ansaita ajoittain tekem\u00e4ll\u00e4 v\u00e4h\u00e4n tai olematta ty\u00f6t\u00e4. Toisin kuin aktiivinen tulo, jossa mit\u00e4 enemm\u00e4n ty\u00f6skentelet, sit\u00e4 enemm\u00e4n tienaat (ajattele ty\u00f6t\u00e4si), passiiviset tulot tarjoavat tuottoa ilman, ett\u00e4 sinun tarvitsee panostaa suhteellisesti. <\/p>\n\n\n\n

Jos haluat mainita hieman vanhentuneen esimerkin, voit ajatella vuokra-asunnon omistamista. Ostat talon, korjaat sen ja vuokraat sen. Se on ensimm\u00e4inen investointisi sek\u00e4 ajassa ett\u00e4 rahassa. Sen j\u00e4lkeen olettaen, ett\u00e4 vuokralainen on olemassa, se on passiivista tuloa, jota ker\u00e4\u00e4t joka kuukausi.<\/p>\n\n\n\n

Nyt elet\u00e4\u00e4n vuotta 2021, joten ajat ovat muuttuneet. T\u00e4ss\u00e4 on joitain mahtavia ideoita aloittaa t\u00e4m\u00e4 vuosi ansaitaksesi passiivisia tuloja.<\/p>\n\n\n\n

Sijoita (joukkorahoitettuun) kiinteist\u00f6\u00f6n<\/h2>\n\n\n\n

De kosten om in onroerend goed te investeren kunnen hoog oplopen. Maar er zijn nieuwe opties om in onroerend goed te investeren naast het kopen van fysieke eigendommen of het investeren in de zogenaamde Vastgoed Investeringsfondsen (REIT’s). Je kunt nu ook door middel van crowdfunding een deelbelegger worden in een veel grotere onroerendgoedtransactie.<\/p>\n\n\n\n

Crowdfunding, het proces waarbij geld van een grotere hoeveelheid mensen wordt gebundeld om een groter project te financieren, is de afgelopen jaren aanzienlijk in omvang toegenomen. Volgens Statista werd in bijvoorbeeld de Verenigde Staten alleen al in 2015 voor bijna \u20ac 29 miljard opgehaald door middel van crowdfunding. In 2012 was dit nog minder dan een tiende met zo’n \u20ac 2.2 miljard. Dat aantal blijft stijgen naarmate er nieuwe crowdfunding-opties beschikbaar komen.<\/p>\n\n\n\n

Uiteraard geldt altijd dat je in de basis alleen investeringen moet doen met geld wat je “kunt missen” waarbij je je altijd goed moet laten informeren zodat je zelf weloverwogen beslissingen kunt nemen. <\/p>\n\n\n\n

Sijoita osakkeisiin, jotka maksavat osinkoa<\/h2>\n\n\n\n

Suurin osa osinkoa maksavista osakkeista on tarkoitettu moniin kiinnostavampiin sijoituksiin, joissa ne tuottavat my\u00f6s passiivista tuloa. Usein p\u00f6rssinv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 tai neuvonantaja neuvoo sinua sijoittamaan my\u00f6s osingon uudelleen, mutta sinulla on aina mahdollisuus saada osinko maksettavaksi noston yhteydess\u00e4. <\/p>\n\n\n\n

Mutta mit\u00e4 osinko oikein on? Periaatteessa jos yritys tekee voittoa, sill\u00e4 on kaksi vaihtoehtoa:<\/p>\n\n\n\n

  1. Se voi sijoittaa n\u00e4m\u00e4 voitot takaisin yritykseen (t\u00e4m\u00e4 tehd\u00e4\u00e4n usein nuorissa yrityksiss\u00e4, jotka etsiv\u00e4t kasvua, esimerkiksi teknologiayritysten tapauksessa) <\/li>
  2. Se voi palauttaa osan t\u00e4st\u00e4 voitosta sijoittajilleen (usein vakiintuneemmissa yrityksiss\u00e4, joilla on pieni velka ja korkeampi kassatase).<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Itse asiassa osinkoa maksavan osakkeen l\u00f6yt\u00e4minen on yksi arvosijoittamisen t\u00e4rkeimmist\u00e4 n\u00e4k\u00f6kohdista, menetelm\u00e4n on kehitt\u00e4nyt Benjamin Graham ja jonka tunnetuksi teki. Warren Buffet<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    Arvosijoittamisen perusta on t\u00e4m\u00e4: etsi vakaa yritys, joka tekee hyv\u00e4n tuotteen tai palvelun, jakaa osinkoja, jolla ei ole velkaa ja paljon k\u00e4teist\u00e4. T\u00e4ll\u00e4 filosofialla on monia puolia, sill\u00e4 Graham kirjoitti siit\u00e4 valtavan kirjan, mutta se on yksi sen p\u00e4\u00e4perustasta.<\/p>\n\n\n\n

    T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 Warren Buffetin kaltaiset sijoittajat arvostavat yrityksi\u00e4, jotka maksavat osinkoa. Ehk\u00e4 sinunkin pit\u00e4isi. Jos noudatat t\u00e4t\u00e4 filosofiaa, voit l\u00f6yt\u00e4\u00e4 erinomaisia sijoitusmahdollisuuksia pitk\u00e4n aikav\u00e4lin kasvuun ja samalla tuottaa itsellesi lyhyell\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 passiivista tuloa maksettavien osinkojen kautta.<\/p>\n\n\n\n

    Lainaa rahaa vertaislainojen kautta<\/h2>\n\n\n\n

    Vertaislainauksesta (tai P2P) tuli suosittu yli 10 vuotta sitten, kun Prosperin kaltainen alusta ilmestyi ensimm\u00e4isen kerran n\u00e4ytt\u00e4m\u00f6lle. Se markkinoi itse\u00e4\u00e4n tapana lainata rahaa menem\u00e4tt\u00e4 pankkiin. Sen sijaan voit lainata rahaa joltain toiselta, joka lainaa sen sinulle kilpailukykyiseen hintaan.<\/p>\n\n\n\n

    Siit\u00e4 l\u00e4htien P2P-laina on r\u00e4j\u00e4hdysm\u00e4isesti levinnyt paikalle. Yh\u00e4 useammat sen kaltaiset yritykset ovat hyp\u00e4nneet P2P-kelkkaan, ja sijoittajat alkavat ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 se on erinomainen passiivisen tulon l\u00e4hde. Sijoittajana rahoitat tili\u00e4 ja lainaat pieni\u00e4 summia (kuten $ 25) eri lainaajille useilla eri riskitasoilla luoden monipuolisen ja hajallaan olevan salkun.<\/p>\n\n\n\n

    Useiden vuosien aikana ihmiset ovat saaneet keskim\u00e4\u00e4rin noin 10% vuotuisena tuotona, mik\u00e4 on fantastinen ROI (Return On Investment) passiivisille tuloille. Tuottoprosentit ovat edelleen eritt\u00e4in kilpailukykyiset, ja jos sinulla on tarpeeksi investoitavaa ja sinulla on riitt\u00e4v\u00e4 hajautusstrategia, niin P2P-lainojen tarjoaminen voi olla sinulle loistava passiivisen tulon l\u00e4hde.<\/p>\n\n\n\n

    Tietotuotteiden myynti<\/h2>\n\n\n\n

    Suosittu passiivinen tulostrategia on perustaa tietotuote, kuten e-kirja tai \u00e4\u00e4ni- tai videokurssi, ja sitten ansaita rahaa tuotteesi myynnist\u00e4. Kursseja voidaan jakaa ja myyd\u00e4 sivustojen, kuten Udemy, SkillShare ja Coursera, kautta.<\/p>\n\n\n\n

    Als alternatief wordt er vaak een “freemium-model” overwogen – waarbij men volgers en fans opbouwt door het aanbieden van gratis inhoud van waarde. Vervolgens is er een mogelijkheid voor een upgrade van de diensten voor de mensen die bereidt zijn te betalen voor meer gedetailleerde informatie en meer willen weten. De gratis inhoud wordt fungeert ook als een demonstratie van de expertise en trekt de mensen aan die naar het volgende niveau willen. <\/p>\n\n\n\n

    Kirjoita ja julkaise oma kirjasi<\/h2>\n\n\n\n

    Monet ihmiset suosittelevat blogin perustamista keinona ansaita passiivisia tuloja. Kaikki eiv\u00e4t ole samaa mielt\u00e4 t\u00e4st\u00e4 l\u00e4hestymistavasta, koska blogin rakentaminen ja kasvattaminen tyhj\u00e4st\u00e4 voi vied\u00e4 kauan (ja paljon rahaa). Harkitse sen sijaan oman kirjasi kirjoittamista ja julkaisemista.<\/p>\n\n\n\n

    Jos bloggaaminen vaatii usein, lyhyemp\u00e4\u00e4 sis\u00e4lt\u00f6\u00e4, kirja voi olla jotain, jonka parissa ty\u00f6skentelet taustalla kuukausia, mink\u00e4 j\u00e4lkeen julkaiset ja myyt sen. Hienoa t\u00e4ss\u00e4 on, ett\u00e4 se voi tuottaa rahaa viel\u00e4 pitk\u00e4\u00e4n. Joillekin siit\u00e4 tulee s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti muutakin kuin passiivista tuloa. Monet voivat jopa tulla toimeen, joten miksi se ei olisi sinulle lis\u00e4tuloa? <\/p>\n\n\n\n

    \"6
    6 idee\u00ebn voor passief inkomen voor 2021 – van het schrijven van een boek tot aan affiliate marketing (kuva<\/a>).<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

    kumppanuusmarkkinointi<\/h2>\n\n\n\n

    Olet luultavasti kuullut termin affiliate-markkinointi, se on yksinkertainen tapa ansaita palkkioita mainostamalla tuotetta verkkosivustollasi tai sosiaalisen median sivulla.<\/p>\n\n\n\n

    Toisin sanoen ansaitset mainostamalla yrityst\u00e4 tai henkil\u00f6n tuotetta. Se on helppo tapa ansaita passiivisia tuloja.<\/p>\n\n\n\n

    Ilmoittaudu ns. affiliate-ohjelmaan (julkaisijaksi), laita tuotteen linkit nettisivullesi tai sosiaalisen median sivullesi ja katso, kuinka voit ker\u00e4t\u00e4 lis\u00e4tuloa affiliate-linkkien kautta tehdyist\u00e4 ostoksista. <\/p>\n\n\n\n

    Monet ihmiset verkossa rakastavat affiliate-markkinointia ja nauttivat siit\u00e4 seuraavista syist\u00e4:<\/p>\n\n\n\n